Umowa o roboty budowlane Nazwa Miejscowość Data E-mail <div style="text-align: center;"><strong>UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE</strong></div> <br />zawarta dnia {data} r. w {miejscowość} pomiędzy:<br /><br />. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . z siedzibą w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . <br /><br />reprezentowanym przez: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., zwanym dalej Zamawiającym, <br /><br />a<br /><br />. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . <br /><br />z siedzibą w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . reprezentowanym przez: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., zwanym dalej Wykonawcą. <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 1</div> <br />Wykonawca zobowiązuje się do wybudowania Zamawiającemu obiektu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . <br /><br />. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., wykonanego zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i dokumentacją projektową, stanowiącą załącznik nr 1 do niniejszej umowy. <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 2</div> <br />Terminy rozpoczęcia i zakończenia oraz zakres poszczególnych zadań inwestycyjnych określa uzgodniony przez strony harmonogram realizacji inwestycji, stanowiący integralną część niniejszej umowy<br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 3</div> <br />Zamawiający obowiązany jest:<br /><br />Przekazać Wykonawcy dokumentację projektową oraz plan znajdujących się na terenie budowy urządzeń podziemnych w terminie do dnia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . <br /><br />Udostępnić Wykonawcy plac budowy oraz pobór wody i energii elektrycznej w terminie do dnia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Przekazanie placu budowy nastąpi na podstawie protokołu przekazania. <br /><br />Zapewnić nadzór inwestorski. <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 4</div> <br />1. Roboty wykonane będą z materiałów dostarczonych przez. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Wykaz materiałów stanowi załącznik do niniejszej umowy. <br /><br />2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zapewni maszyny i urządzenia, niezbędne do realizacji i wyposażenia inwestycji. Terminy i zakres dostaw określa uzgodniony przez strony harmonogram dostaw, <br /><br />3. Materiały i urządzenia, które dostarcza Zamawiający, przekazane zostaną Wykonawcy na podstawie protokołu przekazania. <br /><br />4. Materiały dostarczone przez Wykonawcę rozliczane będą na podstawie faktur, płatnych w terminie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . dni od daty przedstawienia ich Zamawiającemu, przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy. <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 5</div> <br />1. Wynagrodzenie Wykonawcy obliczane jest na podstawie zestawienia planowanych prac i przewidywanych kosztów, stanowiącego załącznik do niniejszej umowy. <br /><br />2. Wykonawca może żądać podwyższenia umówionego wynagrodzenia, jeżeli w toku realizacji inwestycji zajdzie konieczność przeprowadzenia prac dodatkowych, nie objętych zestawieniem, o którym mowa w pkt. 1. <br /><br />Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, jeżeli prace dodatkowe wykona bez uzyskania pisemnej zgody Zamawiającego. <br /><br />Zgody Zamawiającego nie wymagają prace dodatkowe o wartości nie przekraczającej . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zł. <br /><br />3. Wynagrodzenie płatne jest na podstawie faktur częściowych, po dokonaniu odbioru poszczególnych zadań inwestycyjnych. Ostateczne rozliczenie między stronami nastąpi na podstawie faktury końcowej, wystawionej przez Wykonawcę w terminie . . . . . . . . . . . . . . . . . dni od daty odbioru końcowego. <br /><br />4. Termin płatności wynosi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego, przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy. <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 6</div> <br />1. Przedstawicielem Zamawiającego będzie kierownik budowy w osobie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . <br /><br />2. Przedstawicielem Wykonawcy będzie kierownik robót w osobie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 7</div> <br />1. O terminie odbioru częściowego Wykonawca zawiadomi Zamawiającego na piśmie, co najmniej z . . . . . . . . . . . . . . . . . dniowym wyprzedzeniem. Termin ten w przypadku odbioru końcowego wynosi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . dni. <br /><br />2. Do dokonania odbioru każda ze stron wyznaczy po . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . przedstawicieli. <br /><br />3. Dokumentami stwierdzającymi dokonanie odbioru są protokoły zdawczo-odbiorcze, podpisane przez strony uczestniczące w odbiorze. Protokoły te stanowią podstawę do wystawienia faktur częściowych i faktury końcowej, o których mowa w §5 pkt. 3 niniejszej umowy. <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 8</div> <br />Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych, za szkody wynikłe na terenie budowy w okresie od chwili przejęcia terenu od Zamawiającego do chwili odbioru końcowego obiektu. Wykonawca ponosi również odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez podwykonawców. <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 9</div> <br />Zamawiający może od umowy odstąpić, jeżeli:<br /><br />Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem prac poza terminy określone w harmonogramie realizacji inwestycji tak dalece, iż nie jest prawdopodobne, aby zakończono inwestycję w umówionym terminie. <br /><br />Wykonawca realizuje inwestycję w sposób sprzeczny z treścią niniejszej umowy. <br /><br />W toku odbioru stwierdzono wady istotne, nie nadające się do usunięcia. <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 10</div> <br />Wadą istotną jest wada uniemożliwiająca wykorzystanie obiektu określonego w § 1 niniejszej umowy zgodnie z jego przeznaczeniem. <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 11</div> <br />1. W razie stwierdzenia istnienia wady zmniejszającej wartość lub użyteczność obiektu, Zamawiający obowiązany jest zawiadomić pisemnie Wykonawcę w terminie . . . . . . . . . . . dni od daty wykrycia wady. <br /><br />2. Istnienie wady stwierdza się protokołem, po przeprowadzeniu oględzin, w których mogą brać udział rzeczoznawcy powołani przez strony. <br /><br />3. W razie stwierdzenia wady, Zamawiający wyznaczy Wykonawcy odpowiedni termin na jej usunięcie. Usunięcie wady stwierdza się protokołem. <br /><br />4. Jeżeli Wykonawca nie usunie wady w wyznaczonym terminie, a wada nie jest istotna, Zamawiający może żądać obniżenia wynagrodzenia, o którym mowa w §5 niniejszej umowy. <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 12</div> <br />Strony zastrzegają następujące kary umowne:<br /><br />1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w razie:<br /><br />zwłoki w wykonaniu robót poza terminy określone w harmonogramie realizacji inwestycji w wysokości . . . . . . . . . . . . . . zł za każdy dzień zwłoki<br /><br />zwłoki w usunięciu wad poza termin wyznaczony zgodnie z treścią §10 niniejszej umowy w wysokości . . . . . . . . . . . . . . . . . zł za każdy dzień zwłoki. <br /><br />2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w razie:<br /><br />- zwłoki w dostarczeniu dokumentacji, o której mowa w § 3 pkt. 1 niniejszej umowy, poza termin tam określony, w wysokości . . . . . . . . . . . . . . . zł za każdy dzień zwłoki, <br /><br />- zwłoki w przekazaniu placu budowy poza termin określony w § 3 pkt. 2 niniejszej umowy w wysokości . . . . . . . . . . . . . . . zł za każdy dzień zwłoki, <br /><br />- zwłoki w dostarczeniu materiałów i urządzeń poza terminy określone w harmonogramie dostaw w wysokości . . . . . . . . . . . . . . zł za każdy dzień zwłoki, <br /><br />- odstąpienia przez Zamawiającego od umowy wskutek okoliczności, za które Wykonawca nie odpowiada, w wysokości . . . . . . . . . . . . . . . zł<br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 13</div> <br />Obok kary umownej każda ze stron może żądać odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych, przewidzianych w Kodeksie cywilnym. Odpowiedzialność odszkodowawcza ograniczona jest do rzeczywistej straty, jaką poniesie strona. <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 14</div> <br />Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonywane jedynie w formie pisemnej, pod rygorem nieważności. <br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 15</div> <br />W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają :Kodeks Cywilny ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. nr 89 poz. 414 z późn. zm. )<br /><br /> <div style="text-align: center;">§ 16</div> <br />Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. <br /><br /><br /><br /> <table style="border: 0px; width: 100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 50%; text-align: center;">. . . . . . . . . . . . . . . . . . . <br />(Zamawiający)</td> <td style="width: 50%; text-align: center;">. . . . . . . . . . . . . . . . . . . <br />(Wykonawca)</td> </tr> </tbody> </table> Moje umowy Zapisz Zobacz Generuj
